Управляющая организация ЖКСервис. Часть 7

Этот перечень далеко не полный.Как правило, управляющая компания берет на себя функцию надзора и контроля, а все пункты договора исполняют подрядчики, которых нанимает также другая организация, имеющая договор агентирования с выбранной управляющей компанией.На каждый вид услуг у исполнителя должна быть соответствующая лицензия. Важный аспект это, конечно, договор. Именно в нем должен содержаться перечень оказываемых услуг, расчет стоимости обслуживания, а также права и обязанности сторон. Если, например, с крыши дома не убирается снег или не расчищаются подъездные дорожки, то это еще не повод винить управляющую компанию.

52 До принятия нового Жилищного кодекса РФ 2005 год жилыми многоквартирными домами, как правило, управляли службы заказчика или ЖКХ, назначенные местной муниципальной властью без проведения выборных собраний собственников многоквартирного дома. Тем самым на рынок жилищно-коммунальных услуг не допускались сторонние организации и индивидуальные предприниматели, т.е. отсутствовала конкуренция. Теперь же собственникам помещений предоставлено право самостоятельно определять вид управления своим многоквартирным домом.

Процедура занимает всего несколько минут и выполнить ее можно в любое время суток. Необходимо для этого совсем немного: компьютер, доступ к сети Интернет и наличие банковской пластиковой карточки. Подобную операцию можно выполнить на сайте управляющей компании или воспользовавшись аналогичной услугой от вашего банка. Обнаружив необходимый раздел, нужно указать лицевой счет абонента, сумму платежа и номер банковской карточки, с которой будет производиться оплата.

Однако, согласно жилищному законодательству управление и обслуживание многоквартирного дома может осуществляться следующим образом: Во-первых, эту работу может выполнять Товарищество Собственников жилья ТСЖ . которое создается на общем собрании жильцов путем открытого голосования. Также на этом собрании можно выбрать и другой способ управления домом. Решение считается принятым при наличии 70% голосов в пользу предмета обсуждения.

Быстро, надежно, профессионально Решение о том, что каждой УК необходимо получать лицензию ЖКХ, было принято Советом Федерации относительно недавно. Именно поэтому даже опытные специалисты, в числе которых и сотрудники Единого Центра Лицензирования, еще не осведомлены о некоторых подводных камнях . Тем не менее, мы предоставляем лишь высококлассный сервис вне зависимости от ситуации, именно поэтому самостоятельно осуществляем первоначальный показ документов на лицензию управляющей компании ЖКХ ведущему инспектору. Наши специалисты согласуют перечень и формат оформления бумаг, и при необходимости устранят выявленные недочеты.