Управление недвижимостью. Часть 8

Управление многоквартирными домами — это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение жизнедеятельности МКД, создание комфортных условий проживания для собственников и членов их семей, полный цикл обслуживания с соблюдением стандартов качества, соответствующих категории объекта. Основные задачи по управлению МКД: администрирование многоквартирного жилого дома заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг заключение договоров со специализированными сервисными организациями бухгалтерское сопровождение, расчет льгот, проведение сверок, перерасчетов, учет поступлений, налоговый учет юридическое сопровождение, контроль над соблюдением договорных обязательств, работа по гарантийным обязательствам, работа по заключению договоров с подрядными организациями, помощь в подготовке и проведении общих собраний выставление счетов-извещений и сбор ежемесячных платежей за обслуживание дома и коммунальные услуги. Основные задачи по содержанию и ремонту МКД: обеспечение контроля доступа на территорию жилого комплекса подъезды, придомовая территория обслуживание инженерного оборудования жилого дома услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома подготовка дома к сезонной эксплуатации обслуживание узлов учета коммунальных услуг организация технического надзора за производством ремонтов и перепланировок круглосуточная аварийно-ремонтная служба уборка мест общего пользования жилого дома, придомовой территории организация работ по высотной мойке фасадов и остеклений обслуживание и ремонт лифтов вывоз мусора организация работы с претензиями и пожеланиями собственников. Обязанности: Осмотр зданий и инженерных систем в процессе строительства и монтажа Участие в составлении технических заданий на проектирование зданий Организация приемки зданий и инженерных систем от Застройщика Проведение плановых и внеплановых осмотров обслуживаемых зданий и инженерных систем Подготовка зданий к отопительному периоду Организация и контроль над работой аварийной службы Организация технического надзора за ремонтно-монтажными работами в квартирах собственников Организация эксплуатации лифтов и контроль над их техническим обслуживанием Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, органами госнадзора и контроля Выполнение мероприятий, направленных на устранения выявленных контролирующими органами нарушений Контроль над работой подрядных организаций по вопросам надлежащего исполнения договорных обязательств Выполнение санитарных требований и правил пожарной безопасности Участие в составлении смет, дополнительных соглашений к договорам Участие в прогнозировании расходов текущей эксплуатации комплекса Организация и осуществление контроля над ведением технической документации на здания.

. Награжден Почетными нагрудными знаками Строителю Санкт-Петербурга 2010 г. и Почетный строитель России 2011 г. .

С уважением, Ваша Управляющая компания! Уважаемые абоненты, обращаем ваше внимание на то, что личный кабинет функционирует в режиме опытной эксплуатации. Если вы еще не зарегстрировались в новом личном кабинете регистрация в пункте Приборы учета сайта не распространяется , то просьба сделать это в режиме РЕГИСТРАЦИЯ . Войти в личный кабинет После авторизации вы сможете подать показания счетчиков, сформировать квитанцию за интересующий вас период, посмотреть историю платежей, показаний счетчиков и начислений за услуги ЖКХ.

Быстрый доступ к информации и отзывам о компаниях России и Москвы. Размещение информации на сайте полностью бесплатное, и управляется в открытую, поэтому администрация не несет ответственности за содержание и достоверность информации. Жалобы на работу служб ЖКХ в Москве. По всем вопросам, связанным с электроснабжением дома, а также электромонтажными работами, проводимыми в нем, можно обращаться в Мосэнергосбыт — http://www.mosenergosbyt.ru/portal/page/.

В управлении компании находятся 413 многоквартирных жилых домов. А это значит, что приоритетное направление в нашей деятельности это работа с людьми. Мы всегда открыты для контактов с жителями. Приемные часы всех специалистов Вы сможете найти на сайте в разделе Структура компании .