Главная. Часть 42

В составе команды ООО «УК «Академ-Парк» работают ведущие специалисты ООО «Менеджмент компания БФА». признанного Лучшей управляющей компанией на рынке Санкт-Петербурга по результатам XVI Межрегионального Ежегодного Общественного Конкурса в сфере недвижимости КАИССА-2010 . В настоящее время ООО «УК «Академ-Парк» осуществляет управление Жилым комплексом «Академ-Парк» на основании договоров управления многоквартирными домами, заключенных с Застройщиком 09.01.2013 в соответствии с частью 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Честно признаюсь, мне не нравится все, что связано со словами «ЖКХ» и «Управляющая Компания». Но те руководители УК№3 и простые работяги, которые утром 8 апреля находились на своих местах, по-настоящему занимаются своим делом. аж смешно на самом деле читать,дозвонились они в Эту УК №3. Дозвониться до диспетчерской аварийной службы управляющей компании сложно, да и дозвонившись, как правило,огрызаются ,как собаки.Они когда то курировали наш дом ужасная компания, за все услуги надо платить, да и чтобы оставить заявки надо бежать фиг пойми куда в 7 утра и отстоять огромную очередь и только потом к тебе может быть приедут, я так сантехника ждал 3-4 дня, и то он пришел полу трезвый и все плохо сделал, да и стекло у нас выбело, неделю меняли, просто стекло а не все окна!

В России происходит постепенное становление собственника, понимание им своей роли в эффективном управлении недвижимостью, увеличении ее стоимости и рыночной привлекательности. Жилищный кодекс РФ налагает на собственников помещений обязанность выбрать способ управления домом в течение года до дня проведения конкурса по выбору управляющей организации органами местного самоуправления. ЖК РФ предлагает три способа управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом управление управляющей организацией. Управление многоквартирным жилым домом это согласованная деятельность собственников помещений в многоквартирном доме, или лиц, привлеченных ими, направленная на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Жилищный кодекс РФ постановляет, что способ управления жилым домом и в том числе управляющую компанию выбирают собственники жилых помещений, расположенных в этом доме, на общем собрании собственников статья 161 ЖК РФ . В том случае, если собственники так и не приняли окончательное решение о том, какая УК будет обслуживать их дом, то право выбора УК переходит к соответствующей администрации муниципального образования, которая объявляет открытый конкурс для отбора управляющей компании. Однако если происходит такая ситуация, что кто-то из собственников жилых помещений в доме не участвовал в общем собрании собственников, где решался вопрос о выборе УК, либо участвовал и проголосовал против УК, и считает, что решением администрации его права нарушены, он может обратиться в суд с заявлением об оспаривании этого решения. Иск можно подать в течение 6 месяцев с того дня, когда заявитель узнал или должен был узнать о решении относительно способа управления домом ч.

Это же правило касается и обращений, где данные заявителя невозможно прочитать. Такое заявление или жалоба признаются анонимными и рассмотрению не подлежат, без уведомления адресата. Прокуратура при рассмотрении обращений уделяет особое внимание представленной доказательной базе, и при ее недостаточности может направить все бумаги на внесение дополнений и корректировок. После получения ответа из органов прокуратуры адресат не вправе обращаться вновь по тому же вопросу.